Diagnostics immobiliers à Aubière

Vos diagnostics immobiliers réalisés dans les règles

Nous intervenons à Aubière et dans l'agglomération clermontoise pour établir le dossier de diagnostic technique avant une vente ou une location. Rapport transmis par mail, généralement sous 48 heures après la visite.

📞 09 72 19 17 55

Demander un tarif

Décrivez-nous votre bien en quelques lignes, nous revenons vers vous avec la liste des diagnostics nécessaires et le prix.

Comment ça se passe

Vous nous décrivez le bien

Adresse, surface approximative, année de construction, type de vente ou de location : cela suffit pour déterminer les diagnostics obligatoires et vous donner un tarif ferme.

Visite sur place

Nous réalisons l'ensemble des diagnostics au cours d'un même passage. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, au tableau électrique et au compteur gaz.

Rapport et explications

Le dossier complet est envoyé par mail, en général sous 48 heures, prêt à être transmis au notaire ou à l'agence. Nous restons joignables pour vos questions.

Pourquoi nous confier votre dossier

Certification et assurance à jour

Nos certifications de personne physique et notre assurance responsabilité civile professionnelle sont fournies sur simple demande, comme l'exige la réglementation.

Indépendance totale

Nous n'avons aucun lien avec une agence, un notaire ou une entreprise de travaux : le rapport dit ce que la visite a montré, rien d'autre.

Un rapport qu'on vous explique

Un diagnostic n'a d'intérêt que s'il est compris. Nous reprenons les points sensibles avec vous, au téléphone ou sur place.

Les diagnostics que nous réalisons

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Mesure de la consommation et des émissions du logement, avec étiquettes A à G obligatoires dès la mise en vente ou en location.

Repérage amiante

Recherche des matériaux amiantés dans les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.

Constat de risque d'exposition au plomb

Analyse des peintures au plomb dans les logements construits avant 1949, à la vente comme à la location.

État des installations électriques et gaz

Contrôle des installations de plus de quinze ans : tableau, mise à la terre, tuyauteries, appareils raccordés.

Mesurage Carrez et surface habitable

Calcul de la surface privative en copropriété ou de la surface habitable pour un bail d'habitation.

État relatif aux termites

Recherche de termites et d'insectes xylophages dans les zones couvertes par un arrêté préfectoral.

Voir tous les diagnostics

Qui nous sommes

Diagnostic Aubière est un cabinet de diagnostics immobiliers installé au sud de Clermont-Ferrand. Nous intervenons chez les particuliers, les agences et les syndics, aussi bien sur des maisons de bourg que sur des appartements de résidences récentes. Notre travail consiste à observer, mesurer, documenter — et à rendre un rapport que chacun peut comprendre. Toutes nos certifications sont délivrées par un organisme accrédité et renouvelées selon le calendrier réglementaire.

En savoir plus sur le cabinet

Où nous intervenons

Basés à Aubière, nous nous déplaçons dans toute l'agglomération clermontoise et le sud du Puy-de-Dôme. Nous intervenons régulièrement à Clermont-Ferrand, Beaumont, Romagnat, Pérignat-lès-Sarliève, Cournon-d'Auvergne et Ceyrat. Pour les communes plus éloignées, contactez-nous : le déplacement reste souvent possible.

Questions fréquentes

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ma maison à Aubière ?

Cela dépend de l'âge du bien et de ses équipements : DPE dans tous les cas, amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, plomb si la construction date d'avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans, plus l'ERP et le termites selon arrêté. Donnez-nous l'année de construction et nous établissons la liste exacte.

Combien de temps dure la visite ?

Comptez environ une heure pour un appartement de deux pièces et deux à trois heures pour une maison avec l'ensemble des diagnostics. Le temps passé dépend surtout de l'accessibilité des combles, du vide sanitaire et des locaux techniques.

Dois-je être présent pendant l'intervention ?

Votre présence ou celle d'un mandataire est nécessaire pour ouvrir le logement et répondre aux questions sur les travaux réalisés. Si vous ne pouvez pas venir, l'agence ou un voisin muni des clés peut nous accueillir, à condition que toutes les pièces soient accessibles.

Que faire si le DPE ressort en classe F ou G ?

Le bien peut toujours être vendu, mais un audit énergétique devient obligatoire et la location est progressivement interdite. Nous vous indiquons les postes qui pèsent le plus dans le calcul, afin que vous sachiez quels travaux auraient un effet réel sur l'étiquette.